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Saint-Paul fait grandir la ville

Le quartier Saint Paul en mutation

Le projet de renouvellement urbain du quartier Saint-Paul reflète la volonté politique de la ville de Parthenay envers la restructuration urbaine et la qualité du cadre de vie, mais également l'engagement d'Habitat Nord Deux-Sèvres dans le développement durable.

Faire de Saint-Paul un quartier où vont se mêler différentes générations et cultures dans un habitat diversifié, voilà un projet d'urbanisme ambitieux, mais réaliste qui devient un peu plus concret chaque jour.

Pour rappel, le projet comprend ainsi la construction d'environ 60 logements neufs, la réhabilitation de 18 logements (immeuble Dauphiné), la démolition de 64 logements et la construction d’une maison de quartier.Immeuble Dauphiné réhabilité

Un projet de vie du quartier

Le projet de renouvellement du quartier Saint-Paul est guidé par le souci de préserver et encourager la vie sociale riche de ce quartier.
Ainsi, le maintien de l’école Jules Ferry constitue un des enjeux majeurs du quartier. De même, l’opération a été pensée en plusieurs tranches afin de permettre aux ménages occupant la cité Saint-Paul d’y demeurer et d’accéder à des logements plus confortables.plan de masse du projet de renouvellement du quartier Saint Paul
 

Offrir un avenir durable et un cadre de vie agréable aux habitants

Ce projet de reconstruction d’un morceau de ville sur lui-même se caractérise par :
- des logements BBC (bâtiment basse consommation), favorisant les économies d’énergie par une orientation favorisant un ensoleillement maximum, la mitoyenneté et la compacité tout en préservant l’intimité des logements,
- une gestion des eaux pluviales en surface en partie par un réseau de noues et le réemploi d’une mare existante permettant de limiter l’imperméabilisation du sol et d’offrir un quartier faisant la part belle à la végétation aux habitants,
- la multiplication des lieux de rencontre (terrain de boules, parc paysager, square avec jeux pour enfants, maison de quartier…).Chantier du renouvellement du quartier Saint Paul
 

Calendrier

Travaux d’aménagement et de construction de la 1ère phase = Janvier 2012 à avril 2014
Livraison des premiers logements = octobre 2013
Démolition des immeubles = fin 2013
Deuxième vague de livraison de la phase 1 = fin mars 2014
Travaux d’aménagement et des constructions de la phase 2 = 2014-2015
Construction de la Maison de quartier = 2015
Réaménagement des abords de l’école et requalification de la rue du Faubourg Saint-Paul = 2015
Attention, les délais sont sous réserves des conditions météorologiquesConstructions lors de la première tranche du chantier de renouvellement du quartier Saint Paul

Budget global de l’opération

Budget Ville = 2 750 000 €
Budget Habitat Nord Deux-Sèvres = 8 500 000€ (hors démolition)la première tranche du renouvellement du quartier Saint Paul en cours d'achèvement

 

Un quartier sur mesure pensé avec ses habitants

Afin de bien prendre en compte les attentes des habitants du quartier, différentes actions sont conduites avec eux.Causerie de Saint Paul

« Les Causeries de Saint-Paul »

Des ateliers thématiques ont été régulièrement proposés depuis 2010, animés par l'équipe d'architectes, d'urbanistes et d'un paysagiste missionnée par la Ville de Parthenay ou par les services de la collectivité. Ces ateliers sont appelés "Les Causeries de Saint-Paul" : il s'agit bien d'un temps d'échanges et de partage, dans une ambiance conviviale, ouverts à tous.

Les « causeries de Saint-Paul » ont notamment permis d’aborder ensemble les thématiques suivantes :
- « Partageons l’identité et l’histoire du quartier »
- « Habitat et maison de quartier »
- « Espace public, espaces verts et gestion de l’eau »
- « Lancement des travaux de réseaux d’assainissement et d’eau potable »
- « Quels noms pour les rues du futur quartier ? »
- « Fêtons ensemble le nouveau Saint-Paul ! »
Chacun de ces rendez-vous donne lieu à la réalisation d’un panneau retraçant le contenu des échanges, affiché ensuite sur le wagon du quartier.

« Un artiste photographe à la rencontre des habitants »

Guy Hersant, artiste photographe, accompagne le projet de renouvellement urbain. En 2010, au lancement du projet, il donne une vision du quartier à travers des portraits des habitants, dans leur logement. Ce travail donne lieu à une exposition au musée municipal « Studio Saint-Paul ».
En juin 2013, Guy Hersant revient à Saint-Paul pour, cette fois, accompagner la déconstruction des immeubles. Le photographe va cette fois mettre en valeur les groupes et « institution » du quartier, qui en font un lieu de vie et de convivialité, qui favorisent les échanges entre les individus, dans un contexte de changement.

« Un plan guide pour mieux comprendre le projet »

Chaque habitant du quartier s’est vu remettre un plan guide, document de décryptage du projet pour en permettre une meilleure lecture et compréhension. Vous pouvez y accéder sur le lien suivant : cliquez ici


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